Economía de Conservación del suelo

La conservación de espacios abiertos aumenta el valor de la propiedad, ofrece beneficios fiscales, genera ingresos y cultiva la comunidad.

La conservación de espacios abiertos beneficia al medio ambiente, mejora la calidad del lugar y también puede beneficiar a los residentes a la hora de pagar impuestos. A menudo, a un municipio le cuesta menos comprar terrenos abiertos seleccionados que a los residentes pagar los impuestos más altos que resultan del desarrollo para construir escuelas adicionales, mejorar las carreteras y aumentar los servicios municipales. Algunos estudios indican que cuando un municipio compra y conserva terrenos en lugar de permitir la construcción de casas en cada campo agrícola, recupera la inversión en pocos años.

Aumento del valor de la propiedad

Cuando preservamos los espacios abiertos, hacemos de nuestras comunidades lugares más deseables para vivir, al mejorar:

• Atractivos escenarios
• Accesibilidad a la fauna y a los espacios naturales
• Oportunidades recreativas
• Posibilidades de educación medioambiental

Oferta y demanda: Si acabamos con la oferta de espacios abiertos en nuestra comunidad, dejará de haber demanda para que los turistas nos visiten y gasten dinero aquí.

Traslado de empresas

Muchos informes indican que una alta calidad de vida atrae a nuevas empresas, que a su vez construyen una economía local. La preservación del suelo mejora la calidad de vida al facilitar el acceso a:

• Entornos naturales Actividades beneficiosas para la salud
• Un respiro visual relajante en un entorno de trabajo ajetreado

Preservar la tierra para que prospere nuestra economía al aire libre

Servicios a los visitantes/Industria del turismo

Según el sector de los viajes y el turismo, cada vez son más las personas que realizan viajes de fin de semana y entre semana en lugar de vacaciones prolongadas. Los espacios abiertos y los parques proporcionan recursos únicos que atraen visitantes a los negocios de la comunidad, creando así ingresos. Las comunidades situadas a lo largo de parques y senderos pueden ofrecer servicios a los visitantes que generen ingresos, entre otros:

• Venta y alquiler de material recreativo, Eventos especiales, Alimentación, Alojamiento
• Artículos de conveniencia

Gastos de los residentes

Las familias ocupadas disfrutan de actividades de ocio recreativo. Los gastos de ocio representan una parte sustancial del gasto familiar en cosas como:

Reducción de costes públicos

Al conservar selectivamente espacios abiertos y parques en lugar de permitir un desarrollo intensivo, los organismos locales pueden reducir los costes de servicios públicos como alcantarillado, basura, agua y carreteras. El coste de prestar estos servicios a la urbanización suele ser superior a los ingresos que puedan obtener las administraciones locales gracias a la ampliación de la base impositiva. Adquirir espacios abiertos también cuesta menos que pagar el aumento de impuestos escolares que se produce al añadir más familias a una comunidad.

Una economía próspera basada en el turismo al aire libre requiere que protejamos y salvemos la naturaleza.

Cultivo comunitario

Los espacios abiertos preservados no sólo mejoran el aspecto físico de una comunidad, sino que también definen el carácter de una zona. El condado de Eagle tiene tanta belleza natural que merece ser preservada. Cuando una comunidad se une para preservar algo que todos pueden compartir, sus residentes descubren formas de hacerlo:

• Apreciar la historia y concienciar a los demás de su valor
• Mejorar la cohesión familiar
• Enorgullecerse del patrimonio y la cultura locales
• Establecer un legado de conservación
• Mejorar la salud pública
• Fomentar el voluntariado
• Explorar la administración y la ética medioambiental

---

Estudios complementarios

Para consultar otros estudios sobre la economía de los espacios abiertos, siga los enlaces que figuran a continuación. Cada enlace se abrirá en una nueva ventana.

• Retorno de la inversión: El valor económico de las servidumbres de conservación de Colorado - Jessica Sargent-Michaud, The Trust for Public Land
• Conservación: Una inversión rentable - Los beneficios económicos de los parques y espacios abiertos - Erica Gies, The Trust for Public Land, 2009
• Los beneficios de los parques para la salud - Erica Gies, The Trust for Public Land, 2006
• Informe: Las tierras federales impulsan la economía de Colorado - Denverpost.com, 2012
• La conservación de tierras públicas ayuda a prosperar a las comarcas rurales, según un estudio - Billings Gazette, 2012
• El ocio al aire libre genera un gasto de 1.400 millones de euros y 2,3 millones de empleos - The Denver Post, 2012
• Hoja informativa: Beneficios económicos y fiscales de la conservación del suelo - The Land Trust Alliance, 2011
• Hoja informativa: Crédito fiscal por servidumbre de conservación - Coalición Medioambiental de Colorado, 2012
• Coste de los estudios sobre servicios comunitarios  - American Farmland Trust, 2002
• Impacto económico de la protección de ríos, senderos y corredores de vías verdes  - Servicio de Parques Nacionales y NRTC, 1995
• Beneficios económicos de los espacios abiertos - Stephen Miller, 1992